Servicio Directo Particular Gestión
Un servicio inmobiliario integral que incluye la difusión de tu casa en mi red inmobiliaria para acelerar su venta, la gestión de contactos, visitas, negociaciones y redacción de contratos para aquellos propietarios que desean vender su casa por su cuenta pero con el respaldo de un profesional.
Porque vender tu casa por ti mismo puede ser un desafío, y comprendo que cada paso del proceso puede ser un verdadero dolor de cabeza para ti.
Vender una casa como particular supone gestionar contactos, hacer visitas, negociar precios y condiciones para cerrar la venta, y redactar contratos para formalizar la operación.
Los dolores de cabeza más comunes que podrías enfrentar:
Gestión de Contactos Abrumadora
Manejar llamadas, correos electrónicos y consultas de posibles compradores puede ser estresante y consumir mucho tiempo. Puede que odies hablar por teléfono o hayas tenido malas experiencias con curiosos y comerciales inmobiliarios agresivos.
Gestión de Contactos Desordenada
Organizar y gestionar las múltiples solicitudes y consultas de posibles compradores puede ser agobiante, especialmente si no tienes experiencia en filtrar los contactos serios de aquellos que solo están curioseando.
Coordinación de Visitas
Organizar y coordinar visitas puede ser complicado, especialmente si trabajas a tiempo completo o tienes un horario muy ocupado. Programar múltiples visitas puede resultar en interrupciones inoportunas.
Preocupaciones sobre la Seguridad
Abrir la casa a extraños durante las visitas puede generar preocupaciones sobre la seguridad y la privacidad del propietario.
Falta de Acceso a Redes de Agentes Inmobiliarios
Los propietarios no tienen acceso a una red extensa de agentes inmobiliarios y posibles compradores, lo que limita la exposición de su casa en el mercado.
Incertidumbre en las Negociaciones
Las negociaciones pueden ser emocionales, especialmente cuando se trata de algo tan personal como la venta de tu casa. La falta de experiencia puede llevar a acuerdos menos favorables para ti.
Proceso Legal y Documental
La redacción de contratos y la gestión de la documentación legal pueden resultar complicadas y potencialmente llevar a errores costosos si no se manejan adecuadamente.
Sobrecarga de Tareas
La gestión de todos los aspectos de la venta, desde la publicidad hasta las negociaciones y la documentación, puede llevar a una sobrecarga de tareas.
Tiempo y Energía Consumidos
Gestionar todos estos aspectos del proceso de venta consume tiempo y energía, especialmente para propietarios que también tienen otras responsabilidades y obligaciones.
Miedo a Cometer Errores Costosos
La falta de familiaridad con los procedimientos legales y contractuales puede generar miedo a cometer errores costosos que podrían afectar a la venta.
Presión por Cierre Rápido
La presión por vender rápidamente puede aumentar la ansiedad y llevar a decisiones apresuradas que podrían no ser las más beneficiosas.
Mi servicio integral está diseñado para hacer que tu experiencia de venta sea más fácil, más eficiente y, sobre todo, más rentable:
- Gestión de Contactos: Gestión profesional de llamadas, correos electrónicos y citas aplicando los filtros necesarios para mantener alejados a curiosos y comerciales inmobiliarios.
- Visitas Coordinadas Eficientemente: Me encargo de todo el proceso de contacto con posibles compradores y coordinación de visitas. Puedes relajarte mientras yo manejo las interacciones.
- Red de Contactos Expandida: Tengo acceso a una amplia red de agentes y contactos en el sector inmobiliario que pueden conectar con compradores potenciales, aumentando las posibilidades de encontrar un comprador adecuado sin honorarios ni comisiones adicionales para ti.
- Red de Agencias Inmobiliarias Exclusivas: Imagina tener acceso a una red de agencias seleccionadas que pueden aportar compradores a tu propiedad sin costes adicionales para ti. Sin honorarios ni comisiones ocultos.
- Negociaciones Expertas: Olvídate del estrés de las negociaciones. Yo me ocupo de negociar en tu nombre, asegurándome de obtener el mejor trato posible. Pero tú siempre vas a decidir.
- Experiencia en Redacción de Contratos: Redacto contratos claros y sólidos que protegerán tus intereses y facilitarán una venta sin complicaciones.
- Ahorro de Tiempo y Estrés: Yo me ocupo de la gestión de contactos, visitas y trámites legales. Los propietarios ahorran tiempo y se libran del estrés.
- Asesoramiento Profesional Continuo: Ofrezco orientación constante durante todo el proceso de la venta, brindando asesoramiento experto en cada etapa.
- Transparencia y Confianza: Mantengo una comunicación abierta y transparente en todas las interacciones y negociaciones.
- Enfoque en Resultados: Compromiso con el éxito, trabajando en tu nombre para lograr una venta rápida al mejor precio posible.
¿Por qué mi servicio es diferente?
Soy un Agente de la Propiedad Inmobiliaria que conozco en profundidad el mercado inmobiliario local de Huelva. Yo para vender un inmueble colaboro con la mayor Red Inmobiliaria de agentes inmobiliarios de la ciudad.
Las otras empresas que ofrecen soluciones parecidas no tienen trabajadores en Huelva. Acuden a colaboradores locales que cobran por visita realizada y no están especialmente motivados en vender tu casa.
Yo sí estoy motivado para vender tu casa. Porque si me contratas y no consigo vender tu casa para mí es un mal resultado que influye negativamente en mi reputación profesional.
La segunda condición para poder vender un inmueble es que su difusión en el mercado sea la mayor posible para poder alcanzar a todos los compradores interesados.
Este servicio es el complemento ideal de mi servicio Directo Particular PUBLICA por eso no se puede contratar sólo este servicio.
Al contratar mi servicio Directo Particular GESTIÓN por 6 meses:
Acceso exclusivo a red de agencias
Acceso a mi red de agencias inmobiliarias de Huelva con la confianza de que no vas a pagar honorarios ni comisiones adicionales.
Gestión profesional de contactos
Gestión integral de todos los contactos interesados en tu propiedad.
Coordinación de visitas
Gestión, coordinación y control de todas las visitas al inmueble.
Difusión en red de agencias
Difusión del inmueble en una red de agencias sin honorarios a la propiedad.
Negociación experta
Negociaciones expertas en tu nombre para obtener las mejores condiciones por tu propiedad.
Redacción de contratos
Cierre de la venta y redacción de contratos de arras con precisión y claridad.
Servicio DIRECTO PARTICULAR GESTIÓN
IVA incluido – 6 meses de servicio
- Gestión integral de todos los contactos.
- Visitas al inmueble.
- Gestión, coordinación, y control de todas las visitas al inmueble.
- Difusión del inmueble en una red de agencias sin honorarios a la propiedad.
- Negociación experta.
- Cierre de la venta y redacción de contratos de arras.
*ESTE SERVICIO SÓLO SE PUEDE CONTRATAR CON DIRECTO PARTICULAR PUBLICA.
Preguntas Frecuentes
¿Qué duración tiene el servicio?
La prestación del servicio se hace por 6 meses.
¿Se puede renovar el servicio?
Sí claro. La renovación del servicio se hace por periodos de 6 meses. La renovación no es tácita, es decir, que el cliente tiene que dar expresamente su consentimiento para renovar el contrato.
¿Puedo cancelar el servicio una vez contratado?
Sí claro. En cualquier momento posterior a la firma del contrato puedes hacerlo.
¿Si cancelo el servicio anticipadamente me devuelves dinero?
A la fecha de cancelación del servicio se le hace una liquidación al cliente con todos los gastos incurridos incluidos impuestos. Si hay un remanente a tu favor te devuelvo el dinero de la liquidación.
¿Puedo ver una copia del contrato de prestación de servicios antes de pagar?
Sí claro. Mi consejo es que NO PAGUES NADA hasta leer las condiciones del contrato. Pulsando en «CONTRATAR» podrás ver todas las condiciones del servicio Directo Particular GESTIÓN.
¿Cuándo se paga el servicio?
El servicio se paga por anticipado. Ten en cuenta que puedo ofrecerte este precio de 900 € por todos los servicios que te voy a prestar porque en este caso no trabajo a buen fin como la inmobiliaria tradicional.
¿Te parece caro el servicio?
Entonces deja de leer aquí mismo.
¿Cómo se paga el servicio?
Mediante tarjeta bancaria.
¿Tengo yo que vender mi casa?
No.
¿Tú te ocuparías de vender mi casa?
Sí. Yo me ocupo de atender llamadas, gestionar los contactos, coordinar y hacer las visitas. También me ocupo de negociar por ti pero tú siempre vas a tener la última palabra y eres quien decide. Si hay acuerdo redacto el contrato de arras para formalizar y asegurar la operación.
¿Tú me acompañarías a la notaría para formalizar la venta de mi casa?
No. Para yo acompañarte a la notaría tendrías que contratar también mi servicio directo ACOMPAÑA.
¿Puedo contratar sólo este servicio?
No. Este servicio sólo puedes contratarlo junto con el servicio Directo Particular PUBLICA.
¿Si contrato los 3 servicios tendré un descuento?
Sí, si contratas los 3 servicios al inicio tienes un descuento del 10%. Aquí tienes la OFERTA. Si sólo contratas al inicio el servicio PUBLICA y después decides contratar el resto de servicios no te hago descuento.
¿Puedo contratar una inmobiliaria mientras esté vigente el servicio GESTIÓN?
Sí. Claro que podrías. Pero si esa inmobiliaria vende tu casa tendrás que pagarle los honorarios que hayas pactado. Si esa idea ronda tu cabeza deja de leer aquí. No te interesa contratarme.