Servicio Directo Particular Acompaña
Un servicio inmobiliario para formalizar la compraventa de tu casa que incluye la preparación de toda la documentación para la compraventa, coordinación de fechas y cita en la notaría, asesoramiento fiscal de la operación, acompañamiento el día de la firma en notaría, y presentación de la plusvalía municipal.
Si eres un propietario que ya has cerrado la venta de tu casa sólo te queda ir a la notaría para formalizar la compraventa.
Y digo sólo porque esta última fase de la venta de una casa parece la más fácil pero puede implicar varios desafíos y dolores de cabeza para ti.
Los dolores más comunes a los que te puedes enfrentar:
Responsabilidad Completa
Los propietarios tienen que encargarse de todo el proceso por su cuenta, lo que puede ser estresante y consumir mucho tiempo.
Coordinación de Fechas y Tiempos
La coordinación entre todas las partes involucradas, incluyendo notarios y posiblemente directores de bancos, puede ser complicada y consumir mucho tiempo para alguien sin experiencia en la gestión de transacciones inmobiliarias.
Riesgo de Retrasos
Sin la experiencia adecuada, el propietario podría enfrentarse a retrasos en el proceso de la firma en notaría, lo que podría ser frustrante y, en algunos casos, perjudicial para la operación.
Complejidad Legal
La documentación necesaria para cerrar una venta puede ser compleja y requerir un entendimiento detallado de las leyes y regulaciones locales. Sin experiencia, el propietario podría cometer errores costosos o demorar el proceso. La terminología legal puede resultar confusa y complicada.
Falta de Conocimiento Específico
Los trámites notariales y legales pueden variar según la ubicación y las circunstancias específicas de la propiedad. El propietario puede sentirse abrumado al enfrentarse a términos o procedimientos que desconoce.
Riesgo de Errores
Cualquier error en la documentación o procedimientos legales podría llevar a retrasos en la venta o incluso a la anulación de ésta, lo que podría generar frustración y pérdida de oportunidades para el propietario.
Problemas Inesperados
Pueden surgir durante el proceso de cierre, y un propietario sin experiencia podría tener dificultades para abordarlos de manera efectiva.
Ahora imagina dejar atrás todos estos problemas y en su lugar experimentar un proceso sencillo y claro para formalizar la venta en la notaría de tu casa.
Beneficios de contratar mi servicio Directo Particular ACOMPAÑA:
- Experiencia y Conocimiento: Como Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API) tengo experiencia en transacciones inmobiliarias y conozco los procedimientos legales necesarios para cerrar una venta de manera efectiva en la notaría. Puedo explicarte los términos y condiciones en un lenguaje comprensible para ti.
- Facilitación de Proceso: Gestiono el proceso de cierre, coordinando las fechas y tiempos con todas las partes involucradas, incluyendo comprador, vendedor, notario, y banco si se financia la operación.
- Ahorro de Tiempo y Esfuerzo: Gestionar la documentación requerida para cerrar una venta puede ser complicado y consumir mucho tiempo. Ofrezco este servicio al propietario y le ahorro las molestias de lidiar con trámites legales.
- Red de Contactos: Como API tengo una red establecida de profesionales incluyendo notarios, abogados y arquitectos. Esto facilita el proceso y asegura que se realice de manera eficiente la operación.
- Resolución de Problemas: En caso de problemas inesperados durante el cierre mi experiencia puede ser crucial para encontrar soluciones y evitar que la transacción se deteriore o se pierda.
¿Por qué mi servicio es diferente?
Soy un Agente de la Propiedad Inmobiliaria que estoy especializado en el sector inmobiliario de Huelva.
Las otras empresas que ofrecen soluciones parecidas no tienen trabajadores en Huelva. Acuden a colaboradores locales que cobran por acompañarte a la notaría y no tienen por qué analizar la documentación o las condiciones de la compraventa.
Ya sabemos que eso crea problemas después con Hacienda y otros organismos.
La tercera condición para poder vender un inmueble es la seguridad jurídica. Tu seguridad jurídica es lo primero.
Al contratar mi servicio Directo Particular ACOMPAÑA:
Preparación de documentación
Preparo toda la documentación necesaria de la operación para la firma en la notaría.
Coordinación de cita
Coordino a todas las partes para la cita en notaría.
Asesoramiento fiscal
Te asesoro sobre la fiscalidad de la operación.
Acompañamiento en notaría
Te acompaño el día de la firma en notaría.
Presentación plusvalía
Presento por ti la plusvalía municipal para evitar el cierre registral.
Servicio Directo Particular ACOMPAÑA
IVA incluido
- Preparación de toda la documentación para la compraventa.
- Coordinación de fechas y cita en la notaría.
- Asesoramiento fiscal de la operación.
- Acompañamiento el día de la firma en notaría.
- Presentación plusvalía municipal.
*Certificado energético de la vivienda no incluido.
ContratarPreguntas Frecuentes
¿Qué duración tiene el servicio?
6 meses.
¿Puedo cancelar el servicio una vez contratado?
Sí claro. En cualquier momento posterior a la firma del contrato puedes hacerlo.
¿Si cancelo el servicio anticipadamente me devuelves dinero?
A la fecha de cancelación del servicio se le hace una liquidación al cliente con todos los gastos incurridos incluidos impuestos. Si hay un remanente a tu favor te devuelvo el dinero de la liquidación.
¿Puedo ver una copia del contrato de prestación de servicios antes de pagar?
Sí claro. Mi consejo es que NO PAGUES NADA hasta leer las condiciones del contrato. Pulsando en «CONTRATAR» podrás ver todas las condiciones del servicio Directo Particular ACOMPAÑA.
¿Y si tengo que arreglar alguna documentación de mi casa antes de poder firmar en la notaría tengo que pagarte algo?
Todas las gestiones preparatorias de la documentación para la venta en notaría, las cobro aparte. Te daré un presupuesto detallado de los trabajos a realizar. Si éste es tu caso NO contrates mi servicio Directo Particular ACOMPAÑA hasta arreglar la documentación de tu casa. Tanto si hay un problema con la vivienda en el Registro de la Propiedad o en el Catastro puede que esto te impida vender.
¿Cuándo se paga el servicio?
El servicio se paga por anticipado.
¿Te parece caro el servicio?
Entonces deja de leer aquí mismo.
¿Cómo se paga el servicio?
Mediante tarjeta bancaria.
¿Tú me acompañarías a la notaría para formalizar la venta de mi casa?
Sí.
¿Puedo contratar sólo este servicio?
Sí.
¿Si contrato los 3 servicios tendré un descuento?
Sí, si contratas los 3 servicios al inicio tienes un descuento del 10%. Aquí tienes la OFERTA. Si sólo contratas al inicio el servicio PUBLICA y después decides contratar el resto de servicios no te hago descuento.