Contratar Servicio Directo Particular ACOMPAÑA

De una parte Verux Consultores Inmobiliarios como prestador de servicios profesionales inmobiliarios para ayudar a los propietarios a vender sus viviendas como particulares pero con el apoyo de un profesional inmobiliario.

Un servicio inmobiliario para formalizar la compraventa de tu casa que incluye la preparación de toda la documentación para la compraventa, coordinación de fechas y cita en la notaría, asesoramiento fiscal de la operación, acompañamiento el día de la firma en notaría, y presentación de la plusvalía municipal.

SERVICIOS PROFESIONALES A CONTRATAR

1° OBJETO DE LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS:

-Servicio DIRECTO PARTICULAR ACOMPAÑA.

Para viviendas ubicadas únicamente en Huelva capital.

2° DURACIÓN DEL SERVICIO:

6 meses desde la firma de este contrato.

3° PRECIO DE LOS SERVICIOS:

-Servicio DIRECTO PARTICULAR ACOMPAÑA: 450 € IVA Incluido.

4° FORMA DE PAGO:

Pago anticipado de la cantidad acordada de 450 € mediante tarjeta de crédito a través de la pasarela de pagos segura de STRIPE.

5° COMIENZO DE LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS:

La prestación de los servicios comenzará el día que se firme este contrato, y siempre que el cliente haya realizado previamente el pago acordado.

6° DESISTIMIENTO DEL CONTRATO POR EL CLIENTE:

El cliente en cualquier momento posterior a la firma del contrato podrá desistir del mismo procediéndose por Veruxci a realizar una liquidación de los costes incurridos hasta esa fecha incluyendo los impuestos repercutibles (CLÁUSULA 10ª). De la cantidad pagada por el cliente se deducirá la liquidación practicada y si hubiera un saldo a su favor se procederá en un plazo máximo de tres días a realizar una transferencia bancaria a la cuenta facilitada previamente por el cliente.

El derecho de desistimiento no será aplicable una vez que el servicio haya sido completamente ejecutado o hayan transcurrido 6 meses desde la firma del contrato privado de compraventa o contrato de arras. En estos casos no procederá la liquidación del párrafo anterior

7° FALTA DE PAGO DEL PRECIO POR PARTE DEL CLIENTE:

A la firma de este contrato el cliente procederá al pago de la cantidad reseñada en el punto 3º. Mientras el cliente no pague esta cantidad no se prestará el servicio. Al cliente se le comunicará la situación para que proceda al pago. Pasados 15 días sin haber realizado el pago desde la aceptación del contrato por el cliente el contrato quedará anulado sin que Veruxci y el cliente tengan nada que reclamarse.

8° PREPARACIÓN DE LA COMPRAVENTA DEL INMUEBLE EN LA NOTARÍA:

a) Para la correcta prestación de los servicios inmobiliarios contratados con Veruxci, el cliente se compromete a entregar:

-Contrato privado compraventa, arras, o cualquier documento en el que se haya establecido las condiciones de la compraventa y justificantes de pago (transferencia, cheque, u otro)  de la cantidad pagada por el comprador.

-Copia de la escritura de propiedad del inmueble.

-Copia de la escritura de hipoteca del inmueble y último recibo pagado del préstamo hipotecario si quedara capital por amortizar.

-Nota simple del inmueble.

-Certificado energético del inmuebles si no está exento. (Si no dispones de certificado energético de la vivienda puedes comprarlo AQUI).

-Teléfono de contacto del comprador/es para concretar la notaría donde quiere/n firmar la compraventa y fecha de firma.

b) Documentación a entregar el día de la firma en notaría por el cliente:

-Certificado de la comunidad de propietarios de encontrarse al corriente si fuera necesario.

-Último recibo de IBI pagado.

-Si el inmueble tiene una hipoteca pendiente de pago, certificado bancario para la cancelación financiera de la hipoteca a fecha de la firma en notaría de la operación.

-Si el inmueble tiene una hipoteca en el registro que ya está pagada, certificado de deuda cero para la cancelación registral de la hipoteca (el gasto de la cancelación registral de la hipoteca no está incluido en el precio del servicio y le corresponde pagarlo al cliente).

9° FIRMA DE LA COMPRAVENTA DEL INMUEBLE EN LA NOTARÍA:

Una vez firmada la compraventa en notaría el cliente entregará una copia simple de la misma para poder presentar el formulario de la plusvalía municipal.

10° LIQUIDACIÓN DE LOS COSTES INCURRIDOS EN CASO DE DESISTIMIENTO DEL CONTRATO:

Servicio DIRECTO PARTICULAR ACOMPAÑA.

En cualquier momento posterior a la firma del contrato:

11° POLÍTICA DE PROTECCIÓN DE DATOS:

Para gestionar este contrato, el Cliente autoriza a Veruxci expresamente a que sus datos de carácter personal sean tratados.

El cliente AUTORIZA (SI / NO) el tratamiento de sus datos para que Veruxci pueda remitirle comunicaciones e información adicionales sobre sus servicios y actividades, no relacionada directamente con este encargo.

El cliente se compromete a que los datos y documentos que los contienen que proporcione a Veruxci para la ejecución del encargo sean veraces y hayan sido obtenidos legítimamente.

Las finalidades legítimas del tratamiento de los datos de carácter personal son la gestión profesional, administrativa, contable y fiscal del encargo recibido, así como el archivo de expedientes. Si así lo ha autorizado también es finalidad legítima la remisión de comunicaciones e información adicionales sobre los servicios y actividades del Veruxci, no relacionada directamente con este encargo.

La legitimación del tratamiento es la relación contractual que se establece con este encargo profesional y el cumplimiento de las obligaciones profesionales y legales derivadas del mismo. Si así lo ha autorizado el consentimiento expreso legítima la remisión de comunicaciones e información adicionales sobre los servicios y actividades de Veruxci, no relacionada directamente con este encargo.

Los datos de carácter personal proporcionados por el cliente podrán ser comunicados en los escritos y en los documentos anejos a éstos a los Fedatarios Públicos y/o Administraciones Públicas, para el cumplimiento del encargo encomendado, así como a otros profesionales que deban intervenir o sea conveniente que intervengan para llevar a cabo el encargo encomendado.

El cliente tiene los derechos reconocidos en el Reglamento General de Protección de Datos a acceder, rectificar y suprimir los datos, solicitar la portabilidad de los mismos, oponerse al tratamiento y solicitar la limitación de éste.

Así el cliente tiene derecho a acceder a sus datos personales y a obtener una copia de los datos personales objeto del tratamiento, a actualizarlos, así como a solicitar la rectificación de los datos inexactos o, en su caso, solicitar su supresión cuando, entre otros motivos, los datos ya no sean necesarios para los fines para los que fueron recogidos.

En determinadas circunstancias previstas en el artículo 18 RGPD, los interesados podrán solicitar la limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso únicamente los conservaremos para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.

Como consecuencia de la aplicación del derecho a la supresión u oposición al tratamiento de datos personales en el entorno on-line los interesados tienen el derecho al olvido según la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la UE.

El cliente puede oponerse altratamiento de sus datos con fines de mercadotecnia.

El cliente puede ejercer sus derechos:

– Mediante un escrito dirigido a: Miguel A. Moreno Pedraza, C/ Luis Manzano, 5 6º D, 21002-Huelva.

– Mediante correo electrónico dirigido a: Miguel A. Moreno Pedraza a info@veruxci.com

Si considera que sus derechos no se atienden debidamente, tiene derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos, cuyos datos de contacto son:

Teléfonos: 901 100 099  912 663 517

Dirección Postal: C/ Jorge Juan, 6, 28001 Madrid.

Página web: www.agpd.es

En muestra de conformidad con este contrato, las partes lo firman.